刚刚
大泉州又有2幅地块成功出让
安溪县2021-4号地块、安溪县2021-5号地块
地块均位于安溪参洋片区
总建近11万㎡
这两幅地采用“限房价、限地价、摇号出让”方式出让
最高销售均价均为11562元/㎡（毛坯）
最终
金地以2.88亿元摇号竞得安溪县2021-4号地块
成交楼面价5064元/㎡
溢价率49.22%；
金辉以2.58亿元摇号竞得安溪县2021-5号地块
成交楼面价5092元/㎡
溢价率49.13%
……
拍卖现场图
据了解，此次土拍吸引了超20家房企（不含马甲）、超200个马甲报名参拍，竞买保证金超过200亿，其中包括龙湖、金地、万科、金辉、美的、中南、保利、建发、联发、中骏、阳光城、大唐等等。
地块区位示意图
安溪县2021-4号地块 1、地块位置：参洋片区J-01-03地块 2、占地面积：22747.6㎡ 3、计容总建筑面积约：56869㎡ 4、规划指标：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度80米以下，装配式建筑面积须达到20%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。 5、起始价：19300万元 6、起始楼面价：3393.76元/㎡ 7、毛坯限价：11562元/㎡ 安溪县2021-5号地块 1、地块位置：参洋片区J-05-01地块 2、占地面积：20266.72㎡ 3、计容总建筑面积约：50666.8㎡ 4、规划指标：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度80米以下，装配式建筑面积须达到20%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。 5、起始价：17300万元 6、起始楼面价：3414.46元/㎡ 7、毛坯限价：11562元/㎡
地块邻近万达广场、红星美凯龙、中国茶博汇、农林大学茶学院、安溪一中、十二幼、十二小等，生活配套日渐完善。
>土拍回顾：2020年12月2日，中骏以总价4亿元竞得安溪参洋片区J-06-01号地块，土地面积40630.90㎡，成交楼面价约3938元/㎡，毛坯限价8898元/㎡，该地块即为中骏御璟府。
目前安溪参洋片区已有安溪万达广场、安溪阳光城丽景湾、中骏云景府、大唐国韵春天、隆恩公馆、中骏御璟府（毛坯限价8898元/㎡）等楼盘。
中骏·御璟府效果图 中骏·御璟府区位图
地块注意事项>>>
1、参洋片区J-01-03地块：应配套设置社区服务站（建筑面积600㎡以上）、物业管理用房(建筑面积230㎡以上)、社区卫生室 (建筑面积40㎡以上)、文体活动室(建筑面积200㎡以上)、垃圾收集点(建筑面积30㎡以上)、公共厕所（建筑面积50㎡以上）及公共停车场等公共服务设施；应按每百户不少于20㎡的标准配套建设居家养老服务用房，且建筑面积不得少于100㎡；社区卫生室、文体活动室、居家养老服务用房应当在竣工验收后半年内无偿移交给参内镇人民政府统筹使用，土地和房屋产权归参内镇人民政府所有,费税由开发商负责；物业管理用房建筑面积不计入容积率，其余公共配套设施的建筑面积均计入容积率指标，且不能改变用途；竞得人应负责地块周边规划市政道路B-1和D-1的土方平整，总挖方量约150574.7m³，总填方量约2565.9 m³，具体平整位置、范围和面积以城区工业园管委会提供的《安溪县参洋片区E地块周边市政道路参洋片区J-01-03地块土方预算报告书》为准，土方平整采取包干制，不互补差价；应按安溪县自然资源局出具的《关于安溪县参洋片区J-01-03地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2021〕63号）要求进行方案设计和开发建设。
参洋片区J-05-01地块：应配套设置物业管理用房(建筑面积210㎡以上)、社区卫生室 (建筑面积40㎡以上)、文体活动室(建筑面积200㎡以上)、垃圾收集点(建筑面积30㎡以上)、公共厕所（建筑面积50㎡以上）及公共停车场等公共服务设施；应按每百户不少于20㎡的标准配套建设居家养老服务用房，且建筑面积不得少于100㎡； 社区卫生室、文体活动室、居家养老服务用房应当在竣工验收后半年内无偿移交给参内镇人民政府统筹使用,土地和房屋产权归参内镇人民政府所有,费税由开发商负责；物业管理用房建筑面积不计入容积率，其余公共配套设施的建筑面积均计入容积率指标，且不能改变用途；竞得人应负责地块周边规划市政道路B-2、C和D-2的土方平整，总挖方量约159197.2m³，具体平整位置、范围和面积以城区工业园管委会提供的《安溪县参洋片区E地块周边市政道路参洋片区J-05-01地块土方预算报告书》为准，土方平整采取包干制，不互补差价；应按安溪县自然资源局出具的《关于安溪县参洋片区J-05-01地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2021〕64号）要求进行方案设计和开发建设。
2、两个地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价都为11562元/㎡。地块用地的商品房预售许可证可分批办理，预售备案价格应服从政府调控。
3、参洋片区J-01-03地块：本次采用“限房价、限地价、摇号出让”、并设有政府保留价的方式进行公开拍卖，本地块设定溢价率最高值为49.22%，对应的最高轮次为95轮、最高总价为2.88亿元、最高楼面地价5064元/平方米。当竞买人报价溢价率在49.22%之前时，采取价高者得的方式（不低于保留价）确定竞得人；当竞买人报价溢价率达到49.22%时，不再接受更高报价，土地出让价款缴款时间调整为自成交次日起30日内全部缴清，有其他竞买人愿意接受的，则竞买方式转为采取公开摇号方式确定竞得人，凡接受最高限制地价的竞买人均可申请继续参与摇号，并将最终摇中者确定为竞得人。
参洋片区J-05-01地块：本次采用“限房价、限地价、摇号出让”、并设有政府保留价的方式进行公开拍卖，本地块设定溢价率最高值为49.13%，对应的最高轮次为85轮、最高总价为2.58亿元、最高楼面地价5092元/平方米。当竞买人报价溢价率在49.13%之前时，采取价高者得的方式（不低于保留价）确定竞得人；当竞买人报价溢价率达到49.13%时，不再接受更高报价，土地出让价款缴款时间调整为自成交次日起30日内全部缴清，有其他竞买人愿意接受的，则竞买方式转为采取公开摇号方式确定竞得人，凡接受最高限制地价的竞买人均可申请继续参与摇号，并将最终摇中者确定为竞得人。
东海湾御花园 3室 2厅 2卫丰泽区面谈
东海湾十二宴丰泽区面谈
泉州万科城丰泽区面谈
东海泰禾广场 1室 1厅 1卫丰泽区面谈
泉商环球广场 3室 2厅 2卫晋江市120万
东海湾御花园 4室 2厅 2卫丰泽区340万
度假旅游区-45万
希尔顿酒店旁精装两房房东直售-129万
东海泰禾广场 2室 1厅 1卫丰泽区220万
东海湾御花园 单身公寓 好房推荐丰泽区68万
融创宸東壹号
保利时光印象
水头建发映月
美的云玺台二期
莲花万盛凤凰城
力高大港樾澜山
力标水岸豪庭
百宏御墅香堤
绿地鹭城
晋东正荣府