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昨日
泉州又一套法拍房成功拍出！
位于丰泽区宝洲街的
宝洲花苑
7#-703号住宅、7#12储藏间及室内家具家电
建筑面积86.17㎡㎡
起拍价952210元
评估价1360300元
最终成交价1122210元
折算单价约13024元/㎡
低于评估价约23.8万！
……
据阿里拍卖平台显示，本次竞拍的房源共2人报名，256人设置提醒，13791人次围观，历经35轮出价。
标的物详情
据阿里拍卖平台显示，该标的物为泉州市丰泽区宝洲花苑7#-703号住宅、7#12储藏间及室内家具家电。所在楼宇为一幢8层钢筋砼结构建筑，该住宅位于7层，建筑面积86.17㎡。二房一厅一厨一卫一阳台，一梯两户，无电梯。
室内家具家电包括电视1台、鞋柜1个、沙发1套、空调3台、冰箱1台、油烟机1台、洗衣机1台、床2张、热水器1台、衣柜1个。储藏间建筑面积8.59㎡，房屋用途为住宅。
- 标的物介绍-
- 标的物位置 -
标的物实景图：
相关阅读 据安居客数据显示，当前宝洲花苑二手房4月挂牌均价16946元/㎡左右，该标的拍卖成交价低于二手房市场报价。
所谓法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。
2022年1月1日起，全国法拍房均纳入当地限购范围。受房产所在地限购政策约束的竞买人参与竞拍的，人民法院不予准许，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。人民法院经审核买受人不符合具备购房资格条件的，人民法院不予出具拍卖成交裁定书。不具备购房资格的申请执行人等当事人，请求以房抵债的，人民法院不予支持。
法拍房自带两面性，运气好是捡漏，可以用比正常二手房更低的价格入手，同时也有不确定性因素，存在一定风险。想要入手这类房源的话，需要事先做足功课及准备，不要盲目下手。
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