限价12000元/㎡！泉州又一地块将拍，规划12栋住宅……

2022-08-10 17:27:37 来源：南安市自然资源局点击评论

最新消息

大泉州又一地块将拍

位于南安溪美街道的

2022P03号地块

将采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让

拍卖时间：8月31日

住宅毛坯限均价：12000元/㎡

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地块示意图

地块信息

地块编号：2022P03

土地位置：溪美街道彭美社区、湖美社区

土地面积：59629平方米（折89.443亩）

土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园用地）、交通运输用地-城镇道路用地

出让年限：居住用地70年、公共管理与公共服务用地50年、交通运输用地50年

容积率：①二类居住用地1.0＜FAR≤2.4；②幼儿园用地FAR≥0.8

建筑密度：①二类居住用地D≤25%；②幼儿园用地20%≤D≤35%

绿地率：①二类居住用地G≥30%；②幼儿园用地G≥30%

拍卖起叫价：56400万元

住宅限价：12000元/平方米（毛坯）

→|其他相关要求

1、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价。

2、本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为12000元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。

3、本地块设定最高土地限价82400万元。当竞买人应价或报价达到限定的最高价82400万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格82400万元。

4、竞得人竞得土地后须按已审查的建筑设计方案进行施工图设计。若竞得人确需优化建筑设计方案的，须经南安市自然资源局同意后方可申请建筑设计方案变更。

→|地块区位

该地块位于南安市北山片区，东侧临近南安市医院，西侧临近南安市柳城中学，南侧临近待建居住区，远眺南山公园，地理位置优越，交通、教育、景观、医疗、市政资源丰富。