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泉州又有一幅地块成功出让
位于晋江池店镇华洲村
P2023-33号地块
土地面积31030㎡
龙湖以5.61亿元竞得
成交楼面价约6696.03元/㎡
溢价率约12.2%
毛坯限价16900元/㎡
……
地块航拍图
该地块吸引了建发、龙湖、保利、百宏4家竞买人参拍，最终龙湖成功竞得。
该地块位于龙湖春江天越旁，此次限价提高了2414元/㎡。（2022年1月7日，龙湖以总价5.37亿元竞得位于桥南板块的P2021-54号地块，成交楼面价8023元/㎡，住宅毛坯限价14486元/㎡）
P2023-33号地块
1.地块位置：池店镇华洲村
2.土地面积：31030㎡
3.土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）
4.规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.7，10%＜建筑密度＜28%，绿地率≥35%
5.起始价：50000万元
6.限价：住宅毛坯限价16900元/㎡
7.其他：该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价为16900元/平方米，土地拍卖最高楼面地价设定为8892元/平方米（即对应的最高总价为74500万元）。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
位于晋江池店的P2023-33号地块，是被业界关注的地块之一。该地块具有位置优势，与泉州市区仅一桥之隔，拥有泉州和晋江的双城配套。
地块航拍图
从地段来看，项目毗邻泉安路、晋江机场连接线、池峰路等晋江主干道，交通优势明显，约10分钟可达晋江主城区、泉州市区，近享浦西万达广场、多个江滨景观公园等两城配套。
周边二手房报价（来源：泉州贝壳）
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池店中片区规划效果图
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项目效果图
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总平效果示意图（最终方案以政府相关部门审批为准）
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