# 最新消息 #
泉州市区最新摇号机会来了
位于东海板块后埔片区的纯新盘
城建·水墨观海
1-3#楼、5-12#楼获批预售
共计692套住宅
即将启动认筹摇号！
预售价格区间：17371-22900元/㎡
户型：建面约110-188㎡三至五房
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一房一价表
1号楼
2号楼
3号楼
注：以上为1-3#楼价格表，5-12#楼价格表可咨询置业顾问获取。咨询电话：186 5984 7237（候楠楠）
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关于项目
土拍回顾：2022年12月29日，泉州城建集团以底价20.42亿元竞得位于东海后埔的丰2022-51号地块，土地面积79560.2㎡（约合119.34亩），住宅毛坯限价20500元/㎡。
实景融入鸟瞰图
项目总建筑面积约216869㎡，配备商业综合体、7幢办公、 12幢住宅、住宅一层地下室、商业办公三层地下室，住宅毛坯限价20500元/㎡。
据悉，项目总用地面积为54425.82㎡（约81.64亩），其中：地块一用地面积26134.2㎡，地块二用地面积26283.62㎡，道路用地面积2008.00㎡。总建筑面积约216869㎡，其中：住宅建筑面积约101914㎡，办公建筑面积约44793㎡，商业建筑面积约13000㎡，主要建设内容包括住宅、办公、商业、市政道路及其他配套设施项目等。
项目效果图
2023，集团择址东海蝴蝶湾，献上第8座水墨系作品——城建·水墨观海，以城市级战略地位，为城市序写全新综合体地标。项目沿袭“品牌优、品质优、产品优、社区优、物业优”的五优理念，为商务办公、时尚购物、精品住宅和商业街区为一体的综合体，一处集合品质、潮流、舒心的都会商业巨舰已经起航。
项目效果图
据了解，项目主推户型为建面约110-188㎡3-5房，预计本月马上认筹摇号。
项目平面布局图
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项目区位
城建水墨观海位于后埔片区，为当下东海重点建设区域，地理条件优越，是连接浦西中心区与东海中央商务区的轴心区域，泉州环湾重点打造“中央活力区”的重要组成部分，规划中的城际轨道R1线拟于此设置站点。
项目区位图
周边学校配套：泉州市刺桐幼儿园东海园区（拟办学规模为18班，在建）、泉州市实验小学东海校区（拟办学规模为48班，在建）、泉州五中东海校区（拟建设60班完中一座，提供约3000个学位），幼小中全市直名优校组合，全优全龄学府护佑孩子成长。（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
泉州市实验小学东海校区效果图
作为东海后埔首发摇号住宅项目，城建·水墨观海拥有明显的区位价值，价格上毛坯限价20500元/㎡，不管是相对东海二手存在的倒挂，还是对标城东新房价格来说，均具备一定优势，加上东海一手新房断供已久，预计这波入市将掀起一波摇号热潮。
区域规划效果图
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