# 土拍快讯 #
今日上午（11月24日）
源昌以底价竞得南安主城三幅地块
均位于溪美街道
总建筑面积约366000m²
采用“限地价、竞回购价”方式拍卖
值得注意的是
本次拍卖毛坯最高销售均价限制取消
①
南安2021P09号地块
位于溪美街道彭美社区
土地面积30166m²
最终以底价8400万元成交
成交楼面价960元/m²（未扣回购面积）
②
南安2021P10号地块
位于溪美街道彭美社区、湖美社区
土地面积：32737m²
最终以底价8600万元成交
成交楼面价1010元/m²（未扣回购面积）
③
南安2021P11号地块
位于溪美街道湖美社区
土地面积：40530m²
最终以底价10600万元成交
成交楼面价1006元/m²（未扣回购面积）
......
01
南安市2021P09号地块
1、地块位置：溪美街道彭美社区
2、土地面积：30166m²
3、土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
4、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%
5、起叫价：8400万元
6、加价幅度：100万元整数倍
7、最高土地限价：12500万元（即溢价率48.81%）
2021P09号地块回购房产要求变更为：
竞得人需按以下要求提供计容建筑面积86220.34平方米供南安市城市发展集团有限公司回购，其中回购商品房住宅计容建筑面积83580.52平方米；回购商业用房计容建筑面积2639.82平方米。
02
南安市2021P10号地块
1、地块位置：溪美街道彭美社区、湖美社区
2、土地面积：32737m²
3、土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
4、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%
5、起叫价：8600万元
6、加价幅度：100万元整数倍
7、最高土地限价：12800万元（即溢价率48.84%）
2021P10号地块回购房产要求变更为：
竞得人需按以下要求提供计容建筑面积83813.13平方米供南安市城市发展集团有限公司回购，其中回购商品房住宅计容建筑面积79849.36平方米；回购商业用房计容建筑面积3963.77平方米
03
南安市2021P11号地块
1、地块位置：溪美街道湖美社区
2、土地面积：40530m²
3、土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
4、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%
5、起叫价：10600万元
6、加价幅度：100万元整数倍
7、最高土地限价：15800万元（即溢价率49.06%）
2021P11号地块回购房产要求变更为：
竞得人需按以下要求提供计容建筑面积103752.08平方米供南安市城市发展集团有限公司回购，其中回购商品房住宅计容建筑面积98976.16平方米；回购商业用房计容建筑面积4775.92平方米。
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