# 土地拍卖 #
2022年1月7日16时
泉州又将出让一幅商住地块
采取“限房价、限地价、竞配建”方式
位于晋江市池店镇华洲村的
P2021-54号地块
土地面积25743㎡
毛坯限价14486元/㎡
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晋江P2021—54号地块
1、地块位置：池店镇华洲村
2、土地面积：25743平方米
3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年
5、主要规划经济技术指标：.0＜容积率＜2.6，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%
6、起叫价：47500万元
7、土地拍卖最高楼面地价：10563元/平方米（即对应的最高总价为7.07亿元）
8、商品住宅（毛坯）最高销售均价14486元/平方米
●教育配套情况：
幼儿园：池店镇东山幼儿园
小学：池店镇东山小学
初中：晋江市江滨中学
（招生政策如果有变化应以池店镇政府当年的招生文件为准）
注意》》
该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
报名截止时间：2022年1月6日17时
报名地点：市自然资源局三楼利用管理科
拍卖时间：2022年1月7日16时
拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）
地块解读》》
该地块所在的池店镇是晋江连接泉州市区的重要节点，位列全国百强镇第45位。汇集安踏、舒华、冠达星等都众多品牌企业。
这里聚集了晋江全市1/7常住人口，贡献了全市1/7的财税收入，解决了全市1/10的就学需求。
计划投资2.5亿元，正在对接山姆会员店、农贸市场及社区商业综合体。
并且毗邻泉安路、晋江机场连接线、池峰路等晋江主干道，交通优势明显，10分钟可达晋江主城区、泉州市区，共享两城配套。
通过沈海高速池店出入口，直达厦门、漳州，进一步推动区域交通一体化，共享三城资源，未来将形成厦漳泉“1小时交通圈”。
地块周边小区林立，万科、中海、中骏、百捷、百信、力高等等多家房企已抢先入驻，生活气息浓厚。
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