# 土拍快讯 #
泉州又有一幅商住地块成功出让
位于安溪县西坪镇安平A地块的
安溪2021-12号地块
土地面积3626.45㎡，毛坯限价5206元/㎡
据悉，本次共有7家报名参与竞拍
楼面价约1493元/㎡，溢价率14.6%
......
01 安溪2021-12号地块 1、地块位置：西坪镇安平A地块 2、出让面积：3626.45平方米 3、土地用途及出让年限：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）-40年、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅）-70年 4、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.9，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，住宅建筑高度60m（含）以下；其中商业比例控制在10%-30% 5、起叫价：1370万元 6、加价幅度：10万元 6、商品住宅（毛坯）最高销售均价5206元/m² 注意》》 1、应配套设置物业管理用房、快递服务用房（建筑面积不少于15平方米，应临地块出入口设置）、垃圾集散间（建筑面积不少于15平方米）；应按照每百户不少于20平方米建筑面积的标准配建养老服务用房，且建筑面积不得少于100平方米。 2、本次出让采用“限地价、限房价、竞配建”方式进行公开拍卖，当竞买人报价达到2040万元时（溢价率48.91%，折合楼面单价1940元/平方米），不再接受更高报价，土地出让价款缴款时间调整为自成交次日起30日内全部缴清，有其他竞买人愿意接受的，则竞买方式转为竞报移交政府的住宅建筑面积，政府参照安置房回购方式按照3000元/平方米进行回购，每次竞报配建面积为100平方米或其整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，当配建面积达到极值时（即竞报建面积达到该项目可建住宅面积最大值），若有两个或者两个以上竞买人愿意接受的，采取摇号方式确定竞得人，移交部门由政府指定，税费由竞得人负责，回购房位置采用摇号方式确定，竞得人应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应不少于且尽量接近竞报面积，多于竞报面积的部分也统一按回购价3000元/平方米进行结算。
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