2022年开年以来，中央密集表态，地方政策松绑，国家支持房地产回暖的力度不断加大，楼市迎来新一轮置业机遇！
两天三大招 黄金窗口期已至
“银十”开局，央行、银保监会、财政部、税务总局“利好三连发”，涉及新房、二手房、房贷利率，给当前市场又打了一剂“强心针”！
01
央行、银保监会：首套房贷利率下限放开，或低于4.1%9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
(图源中国人民银行官网)
根据国家统计局70城房价数据，满足这一条件的，仅有23座城市：哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明、贵阳、泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。
02
财政部、税务总局：卖房一年内买新房可退个税9月30日，财政部官网发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，提出：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
(图源中华人民共和国财政部官网)
03
央行：首套房个人公积金利率降至3.1%9月30日，央行发布通知：明日起（10月1日），下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
(图源中国人民银行官网)
这是央行时隔七年首次对公积金贷款利率进行下调，创历史新低。
即，以公积金贷款100万元，贷款30年、按等额本息还款方式计算，调整之后，累积30年月供减少2.95万元。
最高14.4万 泉港补贴人才购房
楼市大环境在国家政策调控下平稳发展，而地方城市也根据自身环境“因城施策”。
泉港区政府助力人才留港，符合条件的重点产业企业人才购房，最高每平方米补助1000元，购房面积超过144平方米的，则按144平方米予以补助。
(图源：泉港区融媒体中心)
多重政策利好齐发，除了实实在在的降低了购房成本，更是稳定了市场信心，使得楼市热度持续上升，任性买房不再存在于想象中。
(图源网络)
最低0首付 抢住实景半山院
楼市松绑的信号强烈，对于置业者来说，此时上车正是最好的时机。
绿创·璞悦山半山大院，上有约55㎡花园大院，下有约40-500㎡星幕露台，标配总裁级套房大卧室，轻松满足一大家族的生活需求，让幼有所教、壮有所乐、老有所养！实景倾呈，今年买今年住，幸福生活一步到位！
(项目实景图)
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(项目实景图)
本项目推广名为：绿创·璞悦山。以上相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留宣传资料修改的权利，本活动在法律允许范围内开发商享有更改调整权利，具体以现场为准。本资料发布时间为2022年10月。敬请留意最新资料，如有异议，详情咨询现场工作人员，（泉港）预售[2019]第27号
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