粮草齐到三冬暖 楼市核心春意闹
2022年1-11月，大泉州一手住房成交27552套，面积326.33万㎡，同比下跌56.0%，成交均价11028元/㎡，总成交金额359.90亿元。
2022年11月，大泉州一手住房成交2117套，成交面积26.03万㎡，环比上涨51.9%，成交均价11834元/㎡，总成交金额30.80亿元。
政策方面，多部门“信贷、债券、股权”融资端三箭齐发，助力房企纾困；年内第二次降准，增强资金流动性，促进经济恢复；泉州房票政策出炉，核心区拆改增加购房需求。
土拍方面，11月多成交安置、郊区、乡镇地块，仅石狮龟湖1块优质土地，高限价大户型。
楼市方面，泉州市区核心板块陆续推出优质房源，长期压抑的需求得以释放，成交主力回归核心，外围竞争进一步白热化；①市区年底集中供货，东海云玺台、万科四期、洛江城区远洋开盘售罄，城东保利隆恩基本售罄，北峰城建、城东锦上新盘将推，客户回流核心，外围板块成交量进一步下滑。②晋江绿城前期开盘集中备案，拉高整体成交量，华越推盘入市，其余项目多持销。③南安在售项目、区域成交均等化。④安溪市场集中于城南与城东，成交量整体下滑，城南鼎盛珑璟推盘入市。⑤石狮城南国投项目入市，城东臻筑备案前期开盘房源，城北金辉持销，三个板块竞争加剧。
大泉州各区排行
大泉州龙虎榜
泉州市区单盘排行
晋江单盘排行
石狮单盘排行
南安单盘排行
安溪单盘排行
统计口径说明
1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库
2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪
3、房企排行按照操盘方主导
4、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等
5、时间跨度：2022年1月1日至2022年11月30日
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