2022年1月15日,国家统计局发布了“2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,统计数据显示:
2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。
其中,泉州新房价格环比下降0.8%,同比上涨3.7%;二手住宅销售价格环比下降0.5%,同比上涨3.6%。
一、泉州新建商品住宅价格环比下降0.8%
国家统计局数据显示,2021年12月,泉州新房价格环比下降0.8%,同比上涨3.7%。
而福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨3.4%;厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨3.9%。
二、泉州二手住宅价格环比下降0.5%
二手住宅方面,12月份泉州二手住宅销售价格环比下降0.5%,同比上涨3.6%。
而福州二手住宅销售价格环比下降0.2%,同比上涨3.1%;厦门二手住宅销售价格环比下降0.4%,同比上涨1.4%。
根据2020年至今国家统计局数据梳理可见:
2021年10月,泉州的新房价格环比下跌0.1%,这是自2020年3月以来,时隔19个月泉州新房价格的首次下跌;11月下跌0.5%,12月下跌0.8%,已连续下跌三个月,下跌趋势渐涨!
2021年9月,泉州的二手房价格环比下跌0.1%,这是自2020年4月以来,时隔17个月泉州二手房价格的首次下跌;此后的10月下跌0.4%,11月下跌0.3%,12月下跌0.5%,连续下跌4个月。
# 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读
2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升,二三线城市均为下降
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中,北京环比持平,上海上涨0.4%,广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中,北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%,广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落,三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。
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